《元旦快乐！万能钥匙：房子涨价多收钱，就能解决一切问题》 【屠龙有术（陈旭）讲社会639】
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《元旦快乐！万能钥匙：房子涨价多收钱，就能解决一切问题》
【屠龙有术（陈旭）讲社会639】
作者：陈旭 网名：屠龙有术
唯一微信公众号：tulongys
陈旭私人微信：chenxusir
【网友提问】先算成本:楼面地价1万，建安综合5千，直接成本就是1.5万/㎡。再算收益:每平米每月租金50，每年600。那么问题来了，直接的看需要25年回本。如果再算上资金成本，按6%的利息，每年每平米的利息900元。租金收600，利息付出900，玩的下去吗？租金太低，房价太高，所以房价必须暴跌！
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陈旭回复：
你太傻了……
研究正式问题之前，先讲个笑话：
《水多了加面，面多了加水，一家笨蛋》
一家三口。一天，丈夫在垒墙，妻子在缝被，吩咐女儿和面做饭。
女儿和着面突然叫起来：“妈妈，面软了!”
妈妈说：“软了就加面。”
一会儿，女儿又叫：“妈，面又硬了!”
妈妈说：“硬了再加水。”
一会儿，女儿又叫道：“盆子里放不下了!”
妈妈说：“小盆放不下，就换大盆子。”
一会儿，女儿又叫道：“大盆子里也放不下了!”
妈妈说：“大盆子放不下，就放案板上。”
一会儿，女儿又叫道：“案板上也放不下了!”
这时妈妈火了：“你到底和了多少面?连案板上都放不下了!真没出息，若不是我缝被把自己缝进被子里，出不来，我非打死你不可!”
丈夫听她娘俩争吵，也火了，说：“你娘俩是一对大笨蛋，若不是我垒墙把我垒在上面下不来，我非好好教训你们俩一顿不可!”
你真的太傻了！
神州向来是用涨价和收钱解决一切问题的……
汽车太多，拥堵，怎么办？涨价拍卖车牌！收拥堵费！
空气污染怎么办？收费！
水源污染怎么办？收排污费！
违反交通规则怎么办？罚款！
所以啊，虽然社会世事纷繁复杂……但是，对于本朝高手来说，那都是小儿科！
他强任他强，清风拂山岗；他横任他横，明月照大江。
任他几路来，我只一路去！
不管遇到任何社会问题，只需一招，全部解决！~
那就是……
我们解决任何社会问题的招数和办法只有一个………那就是收钱！
房价太高，租金太低，怎么办？——太简单了，提高房租啊！
你还想着房子降价？这不是脑残嘛？降价跟我们解决问题的一贯作风是完全背道而驰的！
没吃过猪肉，你还没见过猪跑啊？
所以，解决问题的办法，不是房子降价……
而是房租必须涨价！
先涨房价!
房价高了，租金就低了，怎么办？
再涨房租！
房租涨高了，房价又显得低了，怎么办？
继续涨房价！
房价高了，又显得房租低了……继续涨房租！
面多了加水！水多了加面！
无止尽也！
收费，找各种理由收钱，这才是解决问题的无上妙诀。
只要出现社会问题，就意味着……收钱的机会来了！发财的机会来了！
这就是商业社会。
现在懂了吧？！
很多傻X以为会降价。
陈旭根本不思考，凭感觉就知道答案是什么……
答案就是：遇到任何问题，怎么能收钱，就怎么干！所以不管是房租还是房价，都会继续涨！因为只有涨价，才能多收钱！
——陈旭 原著于2017.12.31
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【网友提问】龙哥，怎么判断未来房价会不会涨价？
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陈旭回复：
陈旭教你一个“判断房价涨跌”和“你自己看法是否正确”的方法：
打开你的钱包，如果你钱多，你得看法就是对的。
如果你钱少，你的看法就是错的。
因为，判断力准确的人，能提前说对事情结果的人，早就赚了很多钱了。
没赚到钱，就证明看法是错的。
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【网友提问】你说的话，我不敢苟同！
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陈旭回复：
你不敢苟同，关我屁事？
你愿意同意，就同意……不同意就拉倒。
反正我是住别墅的，你是睡桥洞的，意见不同很正常。
你要觉得自己正确，你就思考一下，为啥你睡桥洞。
——陈旭 原著于2017.12.31
龙哥（陈旭）做过保安员。
陈旭还当过主管、物业主任、制药厂办公室主任、酒店总监、建材营销总监、医院副院长、美资企业代理老总，董事长助理等各种职业。
当然了，龙哥工作中当然获奖多多了。（你想啊，有龙哥这种奇思妙想的人，不获奖才奇怪了呢！哈哈）
从社会最底层的保安员，用五年时间，历任班长、主管、主任、总监、老总；后又用了五年时间，成为老板。 十年时间，完成了从月薪600元的社会底层保安员到资产七位数老板的转变。
现在陈旭有房，有车，有别墅。
具有丰富的各行业营销、管理和职场经验的龙哥，特别喜欢交朋友。
曾经指导天津手机公司的朋友获得了股权争夺战的胜利，也帮助湖南的老板获得了股权争夺战的胜利等……
龙哥的粉丝中，下至高中毕业、上至博士、硕士等学历无所不包；职业从员工到老总、老板，遍布各行业。
跟随龙哥的朋友，已有多人成为各公司副总、老总。